売戸建住宅 岡山市東区 富崎 (西大寺駅) 1階建 8SLDK

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価格 350万円 間取り 8SLDK
交通 ＪＲ赤穂線 / 西大寺駅 徒歩26分
所在地 岡山県岡山市東区富崎
築年月 1910年1月(築114年4ヶ月) 建物面積 216.43㎡ 土地面積 公簿 440.00㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　閑静な住宅街　ＩＴ重説対応物件

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 倉庫部分の瓦が落ちかけています。
  • 玄関入って東側の６帖と６帖の続き和室。
  • 洗面横の北側トイレ。汲取式。
  • 洗面所前の北側の６帖の和室。
  • ３帖の和室。
  • ５．２５帖の洋室。雨漏りにより天井・床の痛み有り。
  • 洋室の東側の収納。
  • 縁側トイレ前。
  • 縁側。
  • 東南トイレ。汲取式。
  • 玄関西側洋室４．５帖。
  • 玄関西側洋室３．０帖。天井に穴有り。
  • 前面道路幅員２．８ｍ。
  • 勝手口。
  • 南側倉庫。
  • ５．２５帖の洋室。雨漏りにより天井・床の痛み有り。
  • 洗面前廊下。
  • 洗面所前の北側の６帖の和室。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ赤穂線 / 西大寺駅 徒歩26分
    その他交通 -
    所在地 岡山県岡山市東区富崎
    物件種目 売戸建住宅
    価格 350万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　プロパンガス　電気　庭　縁側　汲取　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 ＩＴ重説対応物件
    空き家バンク登録物件
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 8SLDK（和 6･6･6･3　洋 5.2･4.5･3　LDK 10） 建物面積 216.43㎡
    土地面積 公簿 440.00㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1910年1月(築114年4ヶ月) 階建 平屋建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 接道状況 南2.8m 公道 接面22.6m　西3.5m 公道 接面22.8m
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980754646
    情報公開日 2023/12/03 次回更新予定日 2024/05/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    エステートプランニング(株)

    交通：
    ＪＲ赤穂線／邑久　徒歩4分
    住所：
    岡山県瀬戸内市邑久町尾張２８８－２　
    TEL：
    0869-24-0333
    FAX：
    0869-24-2882
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岡山県知事免許（２）第５６５４号
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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