売マンション エヌ・グランデ西大寺 204 2SLDK

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価格 1,699万円 階建/階 7階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ赤穂線 / 西大寺駅 徒歩18分
所在地 岡山県岡山市東区西大寺中野本町
築年月 2009年2月(築15年4ヶ月) 面積 壁芯 67.58㎡ 間取り 2SLDK

ポイント

ペット相談　南向き　24時間換気システム　オール電化　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
西大寺エリアの築１５年、２ＬＤＫ＋Ｓのオール電化仕様の中古マンションです！リフォーム工事不要、生活利便性の良い立地です！
  • ２ＬＤＫ＋Ｓの使い勝手の良い間取りです！
  • 西大寺中野本町の築１５年、２ＬＤＫ＋Ｓのオール電化仕様の中古マンションです！
  • 広いリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間です！
  • ＬＤＫと続き間の和室を合わせると、１９．６帖の大空間です！
  • ご家族と会話を楽しみながらお料理ができる対面キッチン！
  • ＴＥＬ台、モニター付きインターホンもあり便利です！
  • リビングの延長としてお使いになることも、客間としてお使いになることも出来る和室です！
  • お子様と一緒に浸かれる広いバスタブで、バスタイムをさらに楽しく♪
  • ご家族並んで朝の準備もスムーズにできるワイドなつくりの洗面化粧台です！
  • 高機能トイレと手洗い水栓も付いています！
  • 約６．４帖の洋室にはハンガーパイプ＋枕棚付のクローゼットもあります！
  • 約５．５帖のサービスルームにはハンガーパイプ＋枕棚付のクローゼットもあります！
  • 玄関をスッキリ片付けられる、大容量のシューズボックスもあります！
  • 広々としたバルコニーにはスロップシンクも付いています！
  • 広々としたバルコニーにはスロップシンクも付いています！
  • 天満屋ハピータウン西大寺店
  • 西大寺グリーンテラス
  • ローソン岡山西大寺中野店
  • 岡山市立西大寺小学校
  • 岡山市立西大寺中学校
  • 林病院
  • 西大寺郵便局
  • 岡山市東区役所

    アピールポイント

    西大寺エリアの築１５年、２ＬＤＫ＋Ｓのオール電化仕様の中古マンションです！

    リフォーム工事不要、生活利便性の良い立地です！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ赤穂線 / 西大寺駅 徒歩18分
    その他交通 【バス】 両備『西大寺バスターミナル』 停歩3分
    所在地 岡山県岡山市東区西大寺中野本町
    物件種目 売マンション
    価格 1,699万円 平米単価 25.15万円/㎡
    管理費 9,600円/月 修繕積立金 10,400円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 駐車場２台目は月額５５００円：5,500円
    建物名・部屋番号 エヌ・グランデ西大寺 204
    設備 モニタ付オートロック　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　出窓　ワイドバルコニー　駐輪場　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：近隣商業
    延べ面積：3,470.42㎡
    建築確認番号：第HP01-0045333号
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2SLDK（和 6　洋 6.4　LDK 13.6　S 5.5）
    専有面積 壁芯 67.58㎡ バルコニー 13.40㎡
    階建/階 7階建/2階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2009年2月(築15年4ヶ月) 総戸数 33戸
    駐車場 有　無料 バイク置き場 有
    駐輪場 有　無料 ペット あり
    土地権利 所有権 敷地面積 1,499.51㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 一部委託／日勤(長谷工コミュニティ西日本) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6981810342 管理番号 -
    情報公開日 2024/03/31 次回更新予定日 2024/05/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    エステートプランニング(株)

    交通：
    ＪＲ赤穂線／邑久　徒歩4分
    住所：
    岡山県瀬戸内市邑久町尾張２８８－２　
    TEL：
    0869-24-0333
    FAX：
    0869-24-2882
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    岡山県知事免許（２）第５６５４号
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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