新築売戸建住宅 岡山市中区 清水２丁目 (高島駅) 2階建 4LDK

お気に入りに追加

価格 2,980万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 高島駅 徒歩6分
所在地 岡山県岡山市中区清水２丁目
築年月 2024年2月

 建物面積 102.06㎡ 土地面積 212.07㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　オール電化　整形地　庭10坪以上　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
中区清水に新築建売住宅を限定３棟分譲中です！ご成約特典として、ロボット掃除機『ルンバｉ２　ｉＲｏｂｏｔ』プレゼントキャンペーン実施中！
  • （２号棟）敷地面積：２１２．０７㎡（６４．１５坪）　建物面積：１０２．０６㎡（３０．８７坪）
  • 中区清水に新築建売住宅を限定３棟分譲中です！
  • ２号棟：２，９８０万円　４月８日大幅価格改定しました！
  • （１号棟）敷地面積：１９２．８１㎡（５８．３２坪）　建物面積：１０６．１０㎡（３２．０９坪）
  • １号棟：３，３８０万円　４月８日大幅価格改定しました！
  • （３号棟）敷地面積：２６３．２１㎡（７９．６２坪）　建物面積：１０５．２９㎡（３１．８５坪）
  • ３号棟：３，１８０万円　４月８日大幅価格改定しました！
  • 前面道路４ｍ
  • 区画図
  • （３号棟）広いリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間です！
  • （３号棟）リビングの延長としてお使いになることも、客間としてお使いすることも出来る和室です！
  • （３号棟）ご家族と会話を楽しみながらお料理ができる対面キッチン！
  • （３号棟）お子様と一緒に浸かれる広いバスタブで、バスタイムをさらに楽しく♪
  • （３号棟）南に面した大きな窓からは明るい陽射しが差し込みます！
  • （３号棟）家族全員分の布団もゆったり並べられる広々バルコニーです！
  • 案内図

    アピールポイント

    ４月８日大幅価格改定しました！

    中区清水に新築建売住宅を限定３棟分譲中です！

    ご成約特典として、ロボット掃除機『ルンバｉ２　ｉＲｏｂｏｔ』プレゼントキャンペーン実施中！

    ◆ＪＲ高島駅まで徒歩６分、交通利便性の良いエリアに限定３棟分譲中です！
    　○家計に優しいオール電化仕様！
    　○最新の設備で家事の負担も楽になります！
    　○インナーバルコニー設計で雨の日でも外干し可能です！
    　○各部屋に大容量の収納が付いた人気の間取りです！　
    　○お庭で趣味やお子様との遊びを楽しめます！

    ◆お得な税制優遇もあります！
    　○住宅ローン減税で初年度は最大約２３万円還付可能です！
    　○フラット３５Ｓ（金利Ａプラン）適用で金利優遇あります！

    ◇お問合せは◇
    【資料請求】ボタンまたは【０８６９－２４－０３３３】までお電話ください♪

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 高島駅 徒歩6分
    その他交通 -
    所在地 岡山県岡山市中区清水２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ダブルロックドア　複層ガラス　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　電気　側溝　ワイドバルコニー　ルーフバルコニー　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：1・2・3号棟
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    施工会社：株式会社アーネストワン
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 岡山市中区清水第１（全３棟）
    間取り(内訳) 4LDK（和 5.2　洋 8.5･6･4.5　LDK 16） 建物面積 102.06㎡
    土地面積 212.07㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年2月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南4.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第HPA-23-12311-1号他
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6981093096 管理番号 -
    情報公開日 2024/01/12 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    エステートプランニング(株)

    交通：
    ＪＲ赤穂線／邑久　徒歩4分
    住所：
    岡山県瀬戸内市邑久町尾張２８８－２　
    TEL：
    0869-24-0333
    FAX：
    0869-24-2882
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岡山県知事免許（２）第５６５４号
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。