アピールポイント
中区山崎に１区画分譲中です！
敷地面積約４８坪、南西の角地で日当たり・通風良好な区画です！
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物件詳細情報
| 交通 |
【バス】 両備バス『自動車学校入口』 停歩7分 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
岡山県岡山市中区山崎 |
| 物件種目 |
売地 |
| 価格 |
1,350万円 |
坪単価 |
27.71万円 |
| 借地期間・地代(月額)
|
-（-） |
権利金 |
- |
| 敷金/保証金 |
-／- |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
| 設備 |
上水道 下水道 都市ガス 電気 側溝 |
| 特記事項 |
整形地 |
| 備考 |
法令等制限：景観法、宅地造成等工事規制区域
・３階建不可。建物の計画については北側区画の日当たりに配慮し、北側軒高７ｍ以下として下さい。
・販売 価格には１３ｍｍの水道メーター負担金が含まれています。２０ｍｍへの変更が必要な場合は別途差額（実費）が必要です。
・境界ブロック負担金の設定はありません。
・盛土規制法の宅地造成等工事規制区域に該当します。
・敷地の一部（３０１番１７）に送電線路の地役権が設定されています。
・建築条件無し
|
| 土地面積 |
161.10㎡ |
坪数 |
48.73坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種低層 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 接道状況 |
角地：２方道路 南6.0m 公道 西6.0m 公道 |
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 条件等 |
- |
| 現況 |
更地 |
引渡し（可能時期/方法） |
即時 / 現況渡し |
| 物件番号 |
6989738116 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2026/03/03 |
次回更新予定日 |
2026/03/17 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
エステートプランニング(株)
- 交通：
- ＪＲ赤穂線／邑久 徒歩4分
- 住所：
- 岡山県瀬戸内市邑久町尾張２８８－２
- TEL：
- 0869-24-0333
- FAX：
- 0869-24-2882
- 所属団体など：
| (公社)全日本不動産協会会員 |
| 中国地区不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 岡山県知事免許（２）第５６５４号
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