売地 瀬戸内市 邑久町尾張 (邑久駅) 住宅用地

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価格 799万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ赤穂線 / 邑久駅 徒歩11分
所在地 岡山県瀬戸内市邑久町尾張
土地面積 177.47㎡ 坪数 53.68坪 坪単価 14.89万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
邑久小学校エリアの全２７区画の新規分譲地です！令和７年７月完成予定
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  • （２５号地）敷地面積：１７７．４７㎡（５３．６８坪）　７９９万円
  • 北東より撮影
  • 東より撮影
  • 南東より撮影
  • 西より撮影
  • 北西より撮影
  • 進入路
  • 案内図
  • ハローズ邑久店
  • ゆめタウン邑久
  • ローソン岡山邑久町店
  • ザグザグ邑久店
  • 瀬戸内市立邑久小学校
  • 瀬戸内市立邑久中学校
  • 瀬戸内市立瀬戸内市民病院
  • 瀬戸内市役所

    アピールポイント

    邑久小学校エリアの全２７区画の新規分譲地です！令和７年７月完成予定

    ・弊社売主物件の為、諸費用が抑えられます！
    ・水道引込工事負担金・水道局納付負担金は土地価格に含まれています！
    ・団地内５～６．３ｍの道路に接している為、開放的です！
    ・個別合併浄化槽補助金対象地に付き、建物規模により３３２０００円／戸～５４８０００円／戸の補助金取得が可能です！
    ・建築条件もありませんので、お好きな業者様で建築可能です！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ赤穂線 / 邑久駅 徒歩11分
    その他交通 -
    所在地 岡山県瀬戸内市邑久町尾張
    物件種目 売地
    価格 799万円 坪単価 14.89万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 浄化槽　上水道　プロパンガス　電気　側溝
    特記事項 整形地　分譲地内
    備考 区画番号：1～27号地
    工事完了予定年月：2025年07月
    開発許可等番号：瀬戸内市指令建住第142号
    土地面積 177.47㎡ 坪数 53.68坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 無指定 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北5.0m 公道 接面14.5m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 その他 引渡し（可能時期/方法） 予定　2025年08月上旬 / 更地渡し
    物件番号 6985580818 管理番号 -
    情報公開日 2025/03/14 次回更新予定日 2025/04/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    エステートプランニング(株)

    交通：
    ＪＲ赤穂線／邑久　徒歩4分
    住所：
    岡山県瀬戸内市邑久町尾張２８８－２　
    TEL：
    0869-24-0333
    FAX：
    0869-24-2882
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    岡山県知事免許（２）第５６５４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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