一棟売マンション サンピア柳町
| 価格 | 16,800万円 | 管理費 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 岡山駅 徒歩14分 | ||||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区柳町２丁目 | ||||
| 築年月 | 1989年4月(築36年1ヶ月) | 使用部分面積 | 673.09㎡ | 土地面積 | 公簿 159.33㎡ |
| 階建 / 階 | 7階建 | 用途地域 | 商業地域 | 建物構造 | ＲＣ |
- 駐車場（近隣含む）
- エレベーター
- 即引渡し可
- おすすめコメント
- 岡山市中心部の生活利便性の良い立地です！岡山市役所まで徒歩５分！１階テナント賃貸中、住居部分１６戸の収益物件です！
アピールポイント
岡山市中心部の生活利便性の良い立地です！岡山市役所まで徒歩５分！
１階テナント賃貸中、住居部分１６戸の収益物件です！
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 岡山駅 徒歩14分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区柳町２丁目 | ||
| 物件種目 | 一棟売マンション | ||
| 価格 | 16,800万円 | 管理費 | - |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | - | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | 昇降機保守料金：30,800円/月 | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | サンピア柳町 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 収納スペース バス・トイレ別室 室内洗濯機置場 エレベーター 給湯 プロパンガス エアコン 火災警報器（報知機） トイレ 内廊下 | ||
| 特記事項 | 駐車場２台分 南向き | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き 利回り：7.25% 年間想定家賃収入：1,218.00万円 ・テナント１戸、住居１６戸 ・現況有姿渡し（売主契約不適合免責） |
||
| 使用部分面積 | 673.09㎡ | 土地面積 | 公簿 159.33㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | - | 階建/階 | 7階建 |
| 築年月 | 1989年4月(築36年1ヶ月) | 建物構造 | ＲＣ |
| 駐車場 | 有 | バイク置き場 | 有 無料 |
| 駐輪場 | 有 無料 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | なし |
| 接道状況 | 角地：２方道路 南5.0m 公道 接面9.0m 西7.8m 公道 接面18.3m | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 | 総戸数 | 17戸 |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 物件番号 | 6985842153 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/04/03 | 次回更新予定日 | 2025/05/01 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
エステートプランニング(株)
- 交通：
- ＪＲ赤穂線／邑久 徒歩4分
- 住所：
- 岡山県瀬戸内市邑久町尾張２８８－２
- TEL：
- 0869-24-0333
- FAX：
- 0869-24-2882
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 岡山県知事免許（２）第５６５４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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