売マンション サン・エアポートＮＯＤＡ　５０３ 5階 2LDK

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価格 1,150万円 階建/階 11階建/5階 建物構造 ＳＲＣ
交通 宇野線 / 備前西市駅 徒歩65分
所在地 岡山県岡山市南区浦安南町
築年月 1995年5月(築30年10ヶ月) 面積 壁芯 62.65㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　南向き　管理人日勤　瑕疵保険検査基準に適合

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 間取り
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  • 現地外観
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  • 「LDK」ダイニングの様子です。
  • 「LDK」ダイニングから見たLDKの様子です。
  • 「LDK」キッチン側からみたLDKの様子です
  • 「LDK」LDKにも収納がございます。
  • 「キッチン」システムキッチンへ新品交換済みです。
  • 「キッチン」キッチンからダイニングの様子がよく見えます。
  • 「浴室」ユニットバス新品交換済みです。
  • 「脱衣所」洗面台新品交換済みです。
  • 「脱衣所」
  • 「脱衣所」洗濯パンも新品です。
  • 「トイレ」新品交換済みです。
  • 「和室」6帖の和室です。
  • 「和室」和室の襖を開けると空間を広々とお使いいただけます。
  • 「和室」押入がございます。
  • 「約5帖洋室」クロス・フローリング交換済みです。
  • 「約5帖洋室」クローゼットがございます。
  • 「インターホン」テレビモニター付きです。
  • 「キッチン」レンジフード新品交換済みです。
  • 「キッチン」コンロは新品交換しております。
  • 「キッチン」シンクも広々お使いいただけます。
  • 「浴室」浴室乾燥暖房機がございます。
  • 「給湯パネル」
  • 「トイレ」ウォシュレットリモコンも新品交換済みです。

    物件詳細情報

    交通 宇野線 / 備前西市駅 徒歩65分
    その他交通 -
    所在地 岡山県岡山市南区浦安南町
    物件種目 売マンション
    価格 1,150万円 平米単価 18.36万円/㎡
    管理費 6,800円/月 修繕積立金 8,500円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 サン・エアポートＮＯＤＡ　５０３
    設備 システムキッチン　モニタ付インターホン　浴室暖房　浴室乾燥機　洗濯機置場　都市ガス　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：無指定
    詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK
    専有面積 壁芯 62.65㎡ バルコニー 8.47㎡
    階建/階 11階建/5階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1995年5月(築30年10ヶ月) 総戸数 79戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年07月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年07月　壁・天井（クロス・塗装等）　　フロアタイル貼り
    駐車場 有　8,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 1068173693
    情報公開日 2025/08/05 次回更新予定日 2026/02/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    エステートプランニング(株)

    交通：
    ＪＲ赤穂線／邑久　徒歩4分
    住所：
    岡山県瀬戸内市邑久町尾張２８８－２　
    TEL：
    0869-24-0333
    FAX：
    0869-24-2882
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岡山県知事免許（２）第５６５４号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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