新築売戸建住宅 岡山市中区 乙多見 (東岡山駅) 1階建 3LDK

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価格 3,380万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 東岡山駅 徒歩20分
所在地 岡山県岡山市中区乙多見
築年月 2026年10月

 建物面積 88.50㎡ 土地面積 172.65㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
中区乙多見に中庭のある総桧造りの平屋を分譲開始しました！約１０帖のロフトやＷＩＣ、パントリー付きの収納が充実した建物です！お気軽にお問い合わせください！
  • 平面図
  • 中区乙多見に新築建売住宅を限定１棟分譲開始しました。中庭＋ロフト付きの平屋の建物です。
  • 完成予想図
  • 区画図
  • 駐車スペースは２台分あります。陽当たり・通風良好です。一戸建ての多いエリア、静かで落ち着いた雰囲気です。
  • 駐車スペースは２台分あります。陽当たり・通風良好です。一戸建ての多いエリア、静かで落ち着いた雰囲気です。
  • 前面道路は約５ｍあります。交通量も少なく、小さなお子様も安心です。
  • 案内図

    アピールポイント

    中区乙多見の中庭のある総桧造りの平屋です！令和８年１０月完成予定

    約１０帖のロフトやＷＩＣ、パントリー付きの収納が充実した建物です！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 東岡山駅 徒歩20分
    その他交通 -
    所在地 岡山県岡山市中区乙多見
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　モニタ付インターホン　カードキー　ダブルロックドア　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　オートバス　追焚機能　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　側溝　エアコン　庭　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･4.5･4.5　LDK 18） 建物面積 88.50㎡
    土地面積 172.65㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2026年10月 階建 平屋建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北5.0m 公道 接面11.9m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 2025岡セ確建第002088号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6992035366 管理番号 -
    情報公開日 2026/08/31 次回更新予定日 2026/10/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    エステートプランニング(株)

    交通：
    ＪＲ赤穂線／邑久　徒歩4分
    住所：
    岡山県瀬戸内市邑久町尾張２８８－２　
    TEL：
    0869-24-0333
    FAX：
    0869-24-2882
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    岡山県知事免許（２）第５６５４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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