新築売戸建住宅 瀬戸内市 長船町福里 (長船駅) 1階建 4LDK

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価格 2,680万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ赤穂線 / 長船駅 徒歩27分
[バス利用可] バス 備前市営バス『福里』 停歩3分
所在地 岡山県瀬戸内市長船町福里
築年月 2026年5月

 建物面積 88.16㎡ 土地面積 247.80㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　２面採光　オール電化　庭10坪以上　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
長船町福里の４ＬＤＫ・オール電化仕様の平屋です！南西の角地で日当たり良好、国府小学校まで徒歩５分の立地です！
  • 平面図
  • 長船町福里に新築建売住宅を限定１棟分譲開始しました。子育て世帯にも人気の使い勝手の良い平屋です。
  • 駐車スペースは３台以上可能です。陽当たり・通風良好です。
  • 前面道路は約５．５ｍです。交通量も少なく、小さなお子様も安心です。
  • 食事するダイニングスペースとくつろぎのスペース、暮らしやすさを考えてゾーン分けされたＬＤＫ。ご家族の集まるリビングは明るく広々とした空間に。
  • 食事するダイニングスペースとくつろぎのスペース、暮らしやすさを考えてゾーン分けされたＬＤＫ。ご家族の集まるリビングは明るく広々とした空間に。
  • 家族と会話をしながら調理を楽しむことができる対面キッチン。浄水器、食洗機付きと、機能性も高く、使い勝手の良いキッチンです。
  • 奥行きが深く、しっかりと足を伸ばせる浴槽。雨の日も気にせずにお洗濯ができます。
  • 脱衣所にも窓が設置されており、明るく清潔感あふれる空間です。大きなボウルの洗髪洗面化粧台付き。ちょっとした洗濯もできます。
  • 快適な温水洗浄便座付きトイレあり。
  • いずれの部屋も陽当たり・通風良好です。各部屋収納量もしっかりと設けています。
  • いずれの部屋も陽当たり・通風良好です。各部屋収納量もしっかりと設けています。
  • 廊下にはウォークインクローゼットを設置。プライベートルームはゆったりと快適に。
  • 玄関はシューズクロークがあることで急な来客があってもスッキリと見せることができます。アウトドア用品などの収納に便利な土間収納もあります。
  • 玄関はシューズクロークがあることで急な来客があってもスッキリと見せることができます。アウトドア用品などの収納に便利な土間収納もあります。
  • 案内図
  • ハローズ長船店
  • マルナカ長船店
  • ローソン瀬戸内長船町店
  • ホームセンタージュンテンドー長船店
  • 瀬戸内市立国府小学校
  • 瀬戸内市立長船中学校
  • 医療法人仁誠会瀬戸内記念病院
  • 瀬戸内市役所長船支所

    アピールポイント

    長船町福里の４ＬＤＫ・オール電化仕様の平屋です！

    南西の角地で日当たり良好、国府小学校まで徒歩５分の立地です！


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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ赤穂線 / 長船駅 徒歩27分
    [バス利用可] バス 備前市営バス『福里』 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 岡山県瀬戸内市長船町福里
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浄化槽　オートバス　追焚機能　省エネ給湯器　上水道　電気　側溝　エアコン　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：株式会社ＦＯＲＴ
    新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 瀬戸内市長船町福里（全１棟）
    間取り(内訳) 4LDK（洋 6.5･5.3･5･3.8　LDK 20.3） 建物面積 88.16㎡
    土地面積 247.80㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2026年5月 階建 平屋建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 無指定 接道状況 西5.5m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6992012942 管理番号 -
    情報公開日 2026/08/29 次回更新予定日 2026/10/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    エステートプランニング(株)

    交通：
    ＪＲ赤穂線／邑久　徒歩4分
    住所：
    岡山県瀬戸内市邑久町尾張２８８－２　
    TEL：
    0869-24-0333
    FAX：
    0869-24-2882
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    岡山県知事免許（２）第５６５４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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