新築売戸建住宅 瀬戸内市 長船町服部 (長船駅) 1階建 4LDK

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価格 1,880万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ赤穂線 / 長船駅 徒歩16分
所在地 岡山県瀬戸内市長船町服部
築年月 2026年4月

 建物面積 95.58㎡ 土地面積 170.67㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2026年09月05日～2026年09月06日　　開催時刻：10:00～16:00　　備考：オープンハウス開催中！直接現地にお越しください♪
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
長船町服部に新築建売住宅を最終２棟分譲中です！行幸小学校まで徒歩１３分、広い敷地でゆったりと過ごせる平屋の建売住宅です！
  • （２号棟）敷地面積：１７０．６７㎡（５１．６２坪）　建物面積：９５．５８㎡（２８．９１坪）
  • ２号棟：１，８８０万円　８月３日大幅価格改定しました！
  • 区画図
  • （２号棟）隣地は無償駐車場としてご利用いただけます。
  • （２号棟）隣地は無償駐車場としてご利用いただけます。
  • １号棟：２，０８０万円　８月３日大幅価格改定しました！
  • （１号棟）敷地面積：２３０．６８㎡　建物面積：９２．３４㎡（２７．９３坪）
  • 前面道路は約４ｍあります。車の通り抜けもなく、小さなお子様も安心です。
  • （２号棟）食事するダイニングスペースとくつろぎのスペース、暮らしやすさを考えてゾーン分けされたＬＤＫ。ご家族の集まるリビングは明るく広々とした空間に。
  • （１号棟）食事するダイニングスペースとくつろぎのスペース、暮らしやすさを考えてゾーン分けされたＬＤＫ。ご家族の集まるリビングは明るく広々とした空間に。
  • （１号棟）和室はライフスタイルによってリビングの延長としてお使いになることも、客間としてお使いになることも出来ます。
  • （１号棟）家族と会話をしながら調理を楽しむことができる対面キッチン。浄水器、ＩＨクッキングヒーター、機能性も高く、使い勝手の良いキッチンです。
  • （２号棟）奥行きが深く、しっかりと足を伸ばせる浴槽。浴室乾燥機付なので、雨の日も気にせずにお洗濯ができます。
  • （２号棟）洗面所にも窓が設置されており、明るく清潔感あふれる空間です。大きなボウルの洗髪洗面化粧台付き。ちょっとした洗濯もできます。
  • （１号棟）注文住宅でも人気のキーレス玄関ドア。ポスト・モニター付きインターホンもあり、急な来客でも室内から顔が確認できると安心です。
  • 案内図
  • ハローズ長船店
  • マルナカ長船店
  • セブンイレブン瀬戸内土師店
  • ホームセンタージュンテンドー長船店
  • ディスカウントドラッグコスモス長船店
  • 瀬戸内市立行幸小学校
  • 医療法人仁誠会瀬戸内記念病院
  • 瀬戸内市役所長船支所

    アピールポイント

    長船町服部に新築建売住宅を最終２棟分譲中です！

    ご成約特典として、ロボット掃除機『ルンバ　Ｃｏｍｂｏ』プレゼントキャンペーン実施中！

    ◆行幸小学校まで徒歩１３分、広い敷地でゆったりと過ごせる平屋です！
    　○車通りも少なく、お子様とのお散歩も安心してできる閑静な住宅地です！
    　○ＬＤＫと続き間の和室を合わせると２４．５帖の大空間！
    　○人気のオール電化仕様、最新の設備で家事の負担も楽になります！

    ◆お得な税制優遇もあります！
    　○住宅ローン減税で初年度は最大約１４万円還付可能です！
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    ◇お問合せは◇
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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ赤穂線 / 長船駅 徒歩16分
    その他交通 【バス】 市営バス『ハローズ長船店』 停歩6分
    所在地 岡山県瀬戸内市長船町服部
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 1,880万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 排水管占用費：500円/年 その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ダブルロックドア　複層ガラス　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　電気　側溝　庭　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：株式会社アーネストワン
    新築時・増改築時の設計図書あり
    ２号棟：無償駐車場覚書有
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 瀬戸内市長船町服部第３（全３棟）
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 6･5･5　LDK 18.5） 建物面積 95.58㎡
    土地面積 170.67㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2026年4月 階建 平屋建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 無指定 接道状況 東4.0m 私道 接面2.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6990399958 管理番号 -
    情報公開日 2026/04/18 次回更新予定日 2026/09/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    エステートプランニング(株)

    交通：
    ＪＲ赤穂線／邑久　徒歩4分
    住所：
    岡山県瀬戸内市邑久町尾張２８８－２　
    TEL：
    0869-24-0333
    FAX：
    0869-24-2882
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岡山県知事免許（２）第５６５４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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