新築売戸建住宅 瀬戸内市 邑久町山田庄 (邑久駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 3,370万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ赤穂線 / 邑久駅 徒歩8分 | ||||
| 所在地 | 岡山県瀬戸内市邑久町山田庄 | ||||
| 築年月 | 2026年3月
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建物面積 | 112.61㎡ | 土地面積 | 179.24㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
南向き 外壁サイディング バス１坪以上 ２面採光 24時間換気システム 閑静な住宅街 オール電化 整形地 庭10坪以上 長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い） 前面棟無 分譲地内
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
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アピールポイント
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物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ赤穂線 / 邑久駅 徒歩8分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 岡山県瀬戸内市邑久町山田庄 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,370万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン カードキー ダブルロックドア 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 ＩＨクッキングヒーター 浄化槽 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 上水道 電気 側溝 ワイドバルコニー ルーフバルコニー 照明器具 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■長期優良住宅認定通知書 あり |
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| 備考 | 号棟番号：2号棟 バルコニー：あり 主要採光面：南向き 建築確認完了検査済証あり 新築時・増改築時の設計図書あり |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | タマタウン邑久Ⅲ（全４棟） | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 4.5 洋 8･6･6 LDK 20.4） | 建物面積 | 112.61㎡ |
| 土地面積 | 179.24㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2026年3月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 区域外 |
| 用途地域 | 無指定 | 接道状況 | 角地：２方道路 南6.0m 公道 西5.4m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第HPA-25-13575-1他 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6989611337 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/02/22 | 次回更新予定日 | 2026/03/17 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
エステートプランニング(株)
- 交通：
- ＪＲ赤穂線／邑久 徒歩4分
- 住所：
- 岡山県瀬戸内市邑久町尾張２８８－２
- TEL：
- 0869-24-0333
- FAX：
- 0869-24-2882
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 岡山県知事免許（２）第５６５４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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