売戸建住宅 岡山市南区 西紅陽台２丁目 1階建 3DK

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価格 1,100万円 間取り 3DK
交通 宇野線 / 迫川駅 徒歩2200ｍ
所在地 岡山県岡山市南区西紅陽台２丁目
築年月 1994年3月(築32年1ヶ月) 建物面積 80.79㎡ 土地面積 公簿 213.68㎡
私道負担面積 -

ポイント

閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 生活動線が効率的な平屋です
  • 前面道路の幅員約７ｍで、日当たり良好です
  • 駐車スペースです
  • 広々な和室８帖です
  • 明るい洋室８帖です
  • 大きな窓があり明るいです
  • 明るい縁側です
  • 広い庭があります
  • 北東側道路から
  • 雨戸が付いています

    物件詳細情報

    交通 宇野線 / 迫川駅 徒歩2200ｍ
    その他交通 -
    所在地 岡山県岡山市南区西紅陽台２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,100万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ３口以上コンロ　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　エアコン　庭　縁側　照明器具
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3DK 建物面積 80.79㎡
    土地面積 公簿 213.68㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1994年3月(築32年1ヶ月) 階建 平屋建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 - 接道状況 南西7.0m 公道　北東3.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6987617589
    情報公開日 2025/09/10 次回更新予定日 2026/03/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    エステートプランニング(株)

    交通：
    ＪＲ赤穂線／邑久　徒歩4分
    住所：
    岡山県瀬戸内市邑久町尾張２８８－２　
    TEL：
    0869-24-0333
    FAX：
    0869-24-2882
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岡山県知事免許（２）第５６５４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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