新築売戸建住宅 岡山市東区 西大寺上３丁目 (西大寺駅) 2階建 3LDK

お気に入りに追加

価格 2,780万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ赤穂線 / 西大寺駅 徒歩6分
所在地 岡山県岡山市東区西大寺上３丁目
築年月 2025年5月

 建物面積 97.40㎡ 土地面積 110.51㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　オール電化　整形地　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
東区西大寺上に新築建売住宅を限定１棟分譲中です！ご成約特典として、ロボット掃除機『ルンバ　Ｃｏｍｂｏ』プレゼントキャンペーン実施中！
  • １階：５３．５４㎡（１６．１９坪）　２階：４３．８６㎡（１３．２６坪）
  • 西大寺上に新築建売住宅を限定１棟分譲中です！
  • 南東の角地で日当たり良好です！
  • 東側４．５ｍ公道
  • 温かみのあるリビングは、ご家族の時間を優しく包み込みます。
  • 温かみのあるリビングは、ご家族の時間を優しく包み込みます。
  • ３帖の畳コーナーはリビングの延長としてお使いになることも出来ます。
  • リビング・ダイニングを見渡せるキッチンは、自然とコミュニケーションを育みます。
  • 忙しい朝でも家族揃って食事して頂ける、ゆとりある大きさのダイニングスペース。
  • 身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。スッキリと見栄えの良い空間に拵えました。
  • 奥行きが深く、しっかりと足を伸ばせる浴槽。一日の疲れも癒されます。
  • 普通に生活しているだけで水道代を節約していることになるのが嬉しい。
  • 各お部屋最大限広く使って頂ける様、全居室スペースに収納を完備しております。
  • 南向きの大型バルコニーは陽当たり良好で、たっぷりのお洗濯も良く乾きます。
  • 注文住宅でも人気のキーレス玄関ドアを採用しました。
  • お子様を抱っこしながら簡単に開けられる便利なスマートキーです。

    アピールポイント

    東区西大寺上に新築建売住宅を限定１棟分譲中です！

    ご成約特典として、ロボット掃除機『ルンバ　Ｃｏｍｂｏ』プレゼントキャンペーン実施中！

    ◆ＪＲ西大寺駅まで徒歩６分、南東の角地で開放的です！
    　○家計に優しいオール電化仕様！
    　○最新の設備で家事の負担も楽になります！
    　○各部屋に大容量の収納が付いた人気の間取りです！　
    　○インナーバルコニー設計で雨の日でも外干し可能です！

    ◆お得な税制優遇もあります！
    　○住宅ローン減税で初年度は最大約１９万円還付可能です！

    ◇お問合せは◇
    【資料請求】ボタンまたは【０８６９－２４－０３３３】までお電話ください♪

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ赤穂線 / 西大寺駅 徒歩6分
    その他交通 -
    所在地 岡山県岡山市東区西大寺上３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　エアコン２台以上　クローゼット　カードキー　ダブルロックドア　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　省エネ給湯器　上水道　下水道　電気　ワイドバルコニー　ルーフバルコニー　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 岡山市東区西大寺上三丁目（全１棟）
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･6･4.5　LDK 19） 建物面積 97.40㎡
    土地面積 110.51㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2025年5月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 角地：２方道路　東4.5m 公道 接面8.9m　南3.0m 公道 接面11.3m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    建築確認番号 2024岡セ確第001948号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6986417518 管理番号 -
    情報公開日 2025/05/24 次回更新予定日 2025/07/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    エステートプランニング(株)

    交通：
    ＪＲ赤穂線／邑久　徒歩4分
    住所：
    岡山県瀬戸内市邑久町尾張２８８－２　
    TEL：
    0869-24-0333
    FAX：
    0869-24-2882
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岡山県知事免許（２）第５６５４号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。