売戸建住宅 瀬戸内市 邑久町尾張 (邑久駅) 2階建 3LDK

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価格 2,980万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ赤穂線 / 邑久駅 徒歩10分
所在地 岡山県瀬戸内市邑久町尾張
築年月 2023年7月(築1年11ヶ月)

 建物面積 101.85㎡ 土地面積 公簿 172.87㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　オール電化　整形地　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
邑久町尾張に建売住宅を限定３棟分譲中です！１号棟は家具付きです！ご成約特典として、ロボット掃除機『ルンバ　Ｃｏｍｂｏ』プレゼントキャンペーン実施中！
  • （１号棟）敷地面積：１７２．８７㎡（５２．２９坪）　建物面積：１０１．８５㎡（３０．８０坪）
  • １号棟：２，９８０万円
  • 区画図
  • （２号棟）敷地面積：１７２．８８㎡（５２．２９坪）　建物面積：１１０．１３㎡（３３．３１坪）
  • ２号棟：３，３８０万円
  • （３号棟）敷地面積：１７２．８８㎡（５２．２９坪）　建物面積：１０７．４４㎡（３２．５０坪）
  • ３号棟：３，３８０万円
  • 前面道路は１０ｍあり、駐車が苦手な方も安心です。
  • （１号棟）陽当たりやテレビを置く位置などを考えて窓を適切に配置。
  • （１号棟）広いリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間です。
  • （１号棟）吊り戸棚のないオープンキッチンなので全体を見渡せて、開放感もあります。
  • （１号棟）三面鏡付きの洗面化粧台。シャワー付きなので朝の準備も捗ります。
  • （１号棟）浴室暖房だけでなく、浴室乾燥や追い焚き機能など嬉しい装備が標準でついています。
  • （１号棟）１・２階に高機能トイレが付いています。
  • （２号棟）それぞれの部屋にスペースがあるのでプライベートな荷物でも身近に置くことが出来ます。
  • （１号棟）飾り棚があり、センスの良い玄関空間を作ることができます。
  • ゆめタウン邑久
  • ハローズ邑久店
  • セブンイレブン瀬戸内市役所前店
  • ディスカウントドラッグコスモス邑久店
  • 瀬戸内市立邑久小学校
  • 瀬戸内市立邑久中学校
  • 瀬戸内市立瀬戸内市民病院
  • 瀬戸内市役所

    アピールポイント

    邑久町尾張に建売住宅を限定３棟分譲中です！１号棟は家具付きです！

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    ◆邑久小学校まで徒歩７分、利便性の良い立地に全３棟分譲中です！
    　○敷地面積５０坪以上、駐車スペースは並列３台可能です！
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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ赤穂線 / 邑久駅 徒歩10分
    その他交通 -
    所在地 岡山県瀬戸内市邑久町尾張
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　側溝　庭　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：1・2・3号棟
    主要採光面：南向き
    新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 瀬戸内市邑久町尾張（全３棟）
    間取り(内訳) 3LDK（洋 7.5･6･6　LDK 16） 建物面積 101.85㎡
    土地面積 公簿 172.87㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年7月(築1年11ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 無指定 接道状況 北10.0m 公道 接面9.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6986239422 管理番号 -
    情報公開日 2025/05/09 次回更新予定日 2025/05/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    エステートプランニング(株)

    交通：
    ＪＲ赤穂線／邑久　徒歩4分
    住所：
    岡山県瀬戸内市邑久町尾張２８８－２　
    TEL：
    0869-24-0333
    FAX：
    0869-24-2882
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    岡山県知事免許（２）第５６５４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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