新築売戸建住宅 瀬戸内市 長船町福里 (長船駅) 2階建 4LDK

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価格 1,680万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ赤穂線 / 長船駅 徒歩31分
所在地 岡山県瀬戸内市長船町福里
築年月 2024年10月

 建物面積 108.54㎡ 土地面積 211.57㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　外壁サイディング　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　オール電化　整形地　庭10坪以上　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
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  • （２号棟）敷地面積：２１１．５７㎡（６３．９９坪）　建物面積：１０８．５４㎡（３２．８３坪）
  • ２号棟：１，６８０万円　４月１４日大幅価格改定しました！
  • （１号棟）敷地面積：１９７．６３㎡（５９．７８坪）　建物面積：１００．４４㎡（３０．３８坪）
  • １号棟：１，７８０万円　４月１４日大幅価格改定しました！
  • （４号棟）敷地面積：１８７．１４㎡（５６．６０坪）　建物面積：１０６．１０㎡（３２．０９坪）
  • ４号棟：１，８８０万円　４月１４日大幅価格改定しました！
  • 区画図
  • （同等仕様）広いリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間です！
  • （同等仕様）リビングの延長としてお使いになることも、客間としてお使いになることも出来る和室です！
  • （同等仕様）ご家族と会話を楽しみながらお料理ができる対面キッチン！
  • （同等仕様）お子様と一緒に浸かれる広いバスタブで、バスタイムをさらに楽しく♪
  • （同等仕様）ご家族並んで朝の準備もスムーズにできるワイドなつくりの洗面化粧台です！
  • （同等仕様）各部屋に収納も充実しています！
  • （同等仕様）家族全員分の布団もゆったり並べられる広々バルコニーです！
  • （同等仕様）ポスト・モニター付きインターフォン付きです！
  • 案内図
  • ハローズ長船店
  • マルナカ長船店
  • ローソン瀬戸内長船町店
  • ディスカウントドラッグコスモス長船店
  • 瀬戸内市立国府小学校
  • 瀬戸内市立長船中学校
  • 医療法人仁誠会瀬戸内記念病院
  • 瀬戸内市役所長船支所

    アピールポイント

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    ◆国府小学校まで徒歩７分、全４区画の分譲地内です！
    　○敷地面積６０坪前後とゆったりとした区画です！
    　○家計に優しいオール電化仕様！
    　○最新の設備で家事の負担も楽になります！
    　○インナーバルコニー設計で雨の日でも外干し可能です！　
    　○お庭で趣味やお子様との遊びを楽しめます！

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    ◇お問合せは◇
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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ赤穂線 / 長船駅 徒歩31分
    その他交通 -
    所在地 岡山県瀬戸内市長船町福里
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 1,680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ダブルロックドア　複層ガラス　Low-Eガラス　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　電気　側溝　庭　ワイドバルコニー　ルーフバルコニー　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：1・2・4号棟
    バルコニー：あり
    主要採光面：南西向き
    施工会社：株式会社アーネストワン
    新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 瀬戸内市長船町福里第１０（全４棟）
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 7.5･6･6　LDK 18） 建物面積 108.54㎡
    土地面積 211.57㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年10月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 無指定 接道状況 東3.3m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6985699454 管理番号 -
    情報公開日 2025/03/24 次回更新予定日 2025/04/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    エステートプランニング(株)

    交通：
    ＪＲ赤穂線／邑久　徒歩4分
    住所：
    岡山県瀬戸内市邑久町尾張２８８－２　
    TEL：
    0869-24-0333
    FAX：
    0869-24-2882
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岡山県知事免許（２）第５６５４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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