新築売戸建住宅 岡山市東区 西大寺上2丁目 (西大寺駅) 2階建 4LDK
価格 | 2,790万円 | 間取り | 4LDK | ||
---|---|---|---|---|---|
交通 | JR赤穂線 / 西大寺駅 徒歩4分 | ||||
所在地 | 岡山県岡山市東区西大寺上2丁目 | ||||
築年月 | 2024年11月 | 建物面積 | 106.39㎡ | 土地面積 | 129.26㎡ |
私道負担面積 | なし |
ポイント
駐車場2台分 南向き 外壁サイディング バス1坪以上 2面採光 24時間換気システム 閑静な住宅街 整形地 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり 前面棟無
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 西大寺上に新築建売住宅を限定3棟分譲中です!【長期優良住宅】子育てエコホーム支援事業の補助金100万円対象物件です!
アピールポイント
西大寺上に新築建売住宅を限定3棟分譲中です!
【長期優良住宅】子育てエコホーム支援事業の補助金100万円対象物件です!
◆西大寺小学校まで徒歩8分、JR西大寺駅まで徒歩4分の立地です!
○車通りも少なく、お子様とのお散歩も安心してできる閑静な住宅地です!
○最新の設備で家事の負担も楽になります!
○屋根裏収納もあり、充実収納の間取りです!
○お庭で趣味やお子様との遊びを楽しめます!
◆お得な税制優遇もあります!
○子育てエコホーム支援事業の補助金100万円対象物件です!
○住宅ローン減税で初年度は最大約23万円還付可能です!
○フラット35S(金利Aプラン)適用で金利優遇あります!
◇お問合せは◇
【資料請求】ボタンまたは【0869-24-0333】までお電話ください♪
物件詳細情報
交通 | JR赤穂線 / 西大寺駅 徒歩4分 | ||
---|---|---|---|
その他交通 | - | ||
所在地 | 岡山県岡山市東区西大寺上2丁目 | ||
物件種目 | 新築売戸建住宅 |
価格 | 2,790万円 | 借地期間・地代(月額) | -(-) |
---|---|---|---|
権利金 | - | 敷金/保証金 | -/- |
維持費等 | - | その他一時金 | - |
設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン カードキー ダブルロックドア 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 3口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 上水道 下水道 都市ガス 電気 側溝 エアコン ワイドバルコニー ルーフバルコニー 照明器具 火災警報器(報知機) 温水洗浄便座 トイレ2ヶ所 浴室に窓あり | ||
---|---|---|---|
瑕疵保証 | - | ||
瑕疵保険 | - | ||
評価・証明書 | - | ||
備考 | 号棟番号:1・2・3号棟 バルコニー:あり 主要採光面:南向き 施工会社:株式会社東栄住宅 建築確認完了検査済証あり |
エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
---|---|---|---|
目安光熱費 | - |
建物名 | 岡山市東区西大寺上2丁目(全3棟) | ||
---|---|---|---|
間取り(内訳) | 4LDK(洋 6.2・5.7・5.2・5.2 LDK 20.2) | 建物面積 | 106.39㎡ |
土地面積 | 129.26㎡ | 私道負担面積 | なし |
築年月 | 2024年11月 | 階建 | 2階建 |
駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 | 接道状況 | 南2.7m 公道 |
建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
国土法届出 | - | セットバック | セットバック済 |
建築確認番号 | 第R06SHC111364号他 |
現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
---|---|---|---|
物件番号 | 6983361769 | 管理番号 | - |
情報公開日 | 2024/08/30 | 次回更新予定日 | 2024/12/27 |
※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
エステートプランニング(株)
- 交通:
- JR赤穂線/邑久 徒歩4分
- 住所:
- 岡山県瀬戸内市邑久町尾張288-2
- TEL:
- 0869-24-0333
- FAX:
- 0869-24-2882
- 所属団体など:
(公社)全日本不動産協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様:
- 媒介
- 免許番号:
- 岡山県知事免許(2)第5654号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等(法第46条・建設省告示第1552号他)により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介(一般・専任・専属専任)」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。200万円以下の金額 5.5% 200万円を超え400万円以下の金額 4.4% 400万円を超える金額 3.3%
※参考 簡易計算方式(算出した金額が上限額となります。)200万円を超え400万円以下の場合 4.4%+2.2万円 400万円を超える場合 3.3%+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております(100円未満は切上げ)。
詳しくは、当社までお問い合わせください。