新築売戸建住宅 岡山市中区 円山 4SLDK

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価格 2,480万円 間取り 4SLDK
交通 【バス】 両備バス　嶽 停歩4分
所在地 岡山市中区円山
築年月 2021年4月

 建物面積 105.16㎡ 土地面積 公簿 115.48㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　全室２面採光　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　フラット35Ｓ適合証明書あり　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
中区円山に新規建売住宅を２棟建築中です！商業施設が多く、利便性の良い立地です！ご成約特典として、ロボット掃除機『ルンバｅ５　ｉＲｏｂｏｔ』プレゼントキャンペーン実施中！
  • （１号棟）土地面積：１１５．４８㎡（３４．９３坪）　建物面積：１０５．１６㎡（３１．８１坪）
  • （１号棟）完成予想図
  • （１号棟）開放感のある角地の区画です！
  • （２号棟）土地面積：１１２．１２㎡（３３．９１坪）　建物面積：１０８．４７㎡（３２．８１坪）
  • （２号棟）完成予想図
  • 区画図
  • （１号棟）基礎着工中です！
  • （１号棟）３方向道路で開放感のある区画です！
  • （１号棟）３方向道路で開放感のある区画です！
  • （２号棟）駐車スペース並列２台の北道路の区画です！
  • （１・２号棟）北側は４ｍの公道です！
  • （１・２号棟）南側には建物が建つことはありませんので、陽当たり良好です！
  • （１・２号棟）南側の公道は車の通り抜けがなく安全です！
  • （同形状・同仕様）南に面したＬＤＫからお庭に出られ、洗濯物を干すことも出来ます！
  • （同形状・同仕様）リビング横の和室は、思い切りお子様が遊べるキッズスペースにもぴったり！
  • （同形状・同仕様）ご家族と会話を楽しみながらお料理ができる対面キッチン！
  • 天満屋ハピーズ円山店
  • ハローズ円山店
  • セブンイレブン岡山山崎店
  • 岡山市立富山小学校
  • 岡山市立富山中学校
  • 岡山円山郵便局
  • 中国銀行円山支店
  • 両備バス　嶽

    アピールポイント

    中区円山に新規建売住宅を２棟建築中です！商業施設が多く、利便性の良い立地です！ご成約特典として、ロボット掃除機『ルンバｅ５　ｉＲｏｂｏｔ』と『網戸全室サービス券（１０万円相当）』プレゼントキャンペーン実施中！

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 両備バス　嶽 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 岡山市中区円山
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　浄水器　２口コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　庭　ルーフバルコニー　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
    あり
    備考

    販売戸数：2戸・価格帯：24,800,000円（1戸）～24,800,000円（1戸）・最多価格帯：24,800,000円（2戸）・面積帯：

    105.16㎡～108.47㎡・土地面積帯：112.12㎡～115.48㎡
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2021年04月
    中区円山に新規建売住宅を２棟建築中です！令和３年４月完成予定です！
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SLDK（和 4.5　洋 8･7･5.2　S 2.2） 建物面積 105.16㎡
    土地面積 公簿 115.48㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2021年4月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　北4.0m 公道　西4.0m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R02SHC125076号
    現況 建築中 引渡し 予定　2021年04月下旬
    物件番号 6972508576 管理番号 -
    情報公開日 2021/01/21 次回更新予定日 2021/02/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    エステートプランニング(株)

    交通：
    ＪＲ赤穂線／邑久　徒歩4分
    住所：
    岡山県瀬戸内市邑久町尾張２８８－２　
    TEL：
    0869-24-0333
    FAX：
    0869-24-2882
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岡山県知事免許（１）第５６５４号
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

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