新築売戸建住宅 岡山市中区円山（全２棟） 4LDK

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価格 2,480万円 間取り 4LDK
交通 【バス】 両備バス　嶽 停歩4分
所在地 岡山市中区円山
築年月 2021年6月

 建物面積 108.47㎡ 土地面積 公簿 112.12㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　全室２面採光　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　フラット35Ｓ適合証明書あり　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
中区円山に新規建売住宅を２棟建築中です！残り２号棟のみとなりました！商業施設が多く、利便性の良い立地です！ご成約特典として、ロボット掃除機『ルンバｅ５　ｉＲｏｂｏｔ』プレゼントキャンペーン実施中！
  • （２号棟）土地面積：１１２．１２㎡（３３．９１坪）　建物面積：１０８．４７㎡（３２．８１坪）
  • 中区円山の新規建売住宅（全２棟）が最終１棟です！
  • （２号棟）完成予想図　２，４８０万円
  • 主要地方道岡山牛窓線を南に約１３０ｍ入った立地です！
  • 上棟しました！完成間近です！
  • 上棟しました！完成間近です！
  • 駐車スペース並列２台の北道路の区画です！
  • 南に面したリビングからお庭に出られ、洗濯物を干すことも出来ます！
  • 南側の公道は車の通り抜けがなく、小さなお子様も安全です！
  • 周辺は交通量も少なく閑静な住宅街です！
  • 南側は歩道と水路があり、陽当たりは良好です！
  • （同等仕様）南に面したＬＤＫからお庭に出られ、洗濯物を干すことも出来ます！
  • （同等仕様）リビング横の和室は、思い切りお子様が遊べるキッズスペースにもぴったり！
  • （同等仕様）ご家族と会話を楽しみながらお料理ができる対面キッチン！
  • （同等仕様）お子様と一緒に浸かれる広いバスタブで、バスタイムをさらに楽しく♪
  • （同等仕様）南向きの大型バルコニーは陽当たり良好で、たっぷりのお洗濯も良く乾きます！
  • 天満屋ハピーズ円山店
  • ハローズ円山店
  • セブンイレブン岡山山崎店
  • 岡山市立富山小学校
  • 岡山市立富山中学校
  • 岡山円山郵便局
  • 中国銀行円山支店
  • 両備バス　嶽

    アピールポイント

    中区円山に新規建売住宅を２棟建築中です！（令和３年６月完成予定）

    残り２号棟のみとなりました！

    ご成約特典として、ロボット掃除機『ルンバｅ５　ｉＲｏｂｏｔ』と『網戸全室サービス券（１０万円相当）』プレゼントキャンペーン実施中！

    ◆車通りも少なく、お子様とのお散歩も安心してできる閑静な住宅地です！
    　〇２号棟は２方向道路で開放的な区画です！
    　○最新の設備で家事の負担も楽になります！
    　○インナーバルコニー設計で雨の日でも外干し可能です！
    　○各部屋に大容量の収納が付いた人気の間取りです！
    　○お庭で趣味やお子様との遊びを楽しめます！

    ◆お得な税制優遇もあります！
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    物件詳細情報

    交通 【バス】 両備バス　嶽 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 岡山市中区円山
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　浄水器　２口コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　庭　ルーフバルコニー　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
    あり
    備考

    号棟番号：2号棟
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2021年06月
    施工会社：一建設株式会社
    中区円山に新規建売住宅を２棟分譲

    開始しました！最終１棟です！（令和３年６月完成予定です）
    建物名 岡山市中区円山（全２棟）
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 7.5･6･5.2　LDK 16） 建物面積 108.47㎡
    土地面積 公簿 112.12㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2021年6月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北4.0m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R02SHC125079号
    現況 建築中 引渡し 予定　2021年06月中旬
    物件番号 6972508576 管理番号 -
    情報公開日 2021/04/08 次回更新予定日 2021/04/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    エステートプランニング(株)

    交通：
    ＪＲ赤穂線／邑久　徒歩4分
    住所：
    岡山県瀬戸内市邑久町尾張２８８－２　
    TEL：
    0869-24-0333
    FAX：
    0869-24-2882
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岡山県知事免許（１）第５６５４号
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

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