貸店舗（一部） 邑久店舗 1階

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賃料 53.724万円 管理費等 75,207円
敷金 / 保証金 4ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ赤穂線 / 邑久駅 徒歩2分
所在地 岡山県瀬戸内市邑久町尾張
築年月 1992年1月(築34年10ヶ月) 使用部分面積 322.91㎡ 坪数
/坪
単価		 97.67坪／0.5501万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
ＪＲ邑久駅のすぐ近く、商業施設の充実した県道沿いのテナントです！看板設置スペースもあり、店舗・営業所等におすすめです！※飲食店相談可
  • 間取図（平面図）
  • ＪＲ邑久駅のすぐ近く、商業施設の充実した県道沿いのテナントです
  • 配置図
  • 看板設置スペースもあり、店舗・営業所等におすすめです
  • 共有のお客様駐車場です
  • ＪＲ邑久駅のすぐ近く、商業施設の充実した県道沿いのテナントです
  • 案内図
  • ゆめタウン邑久
  • ハローズ邑久店
  • ローソン岡山邑久町店
  • エディオン瀬戸内店
  • 瀬戸内市立邑久小学校
  • 邑久郵便局
  • 瀬戸内市役所
  • ＪＲ邑久駅

    アピールポイント

    ＪＲ邑久駅のすぐ近く、商業施設の充実した県道沿いのテナントです！看板設置スペースもあり、店舗・営業所等におすすめです！※飲食店相談可

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ赤穂線 / 邑久駅 徒歩2分
    その他交通 -
    所在地 岡山県瀬戸内市邑久町尾張
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 53.724万円 管理費等 75,207円
    敷金/保証金 4ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 冷暖房設備費（保守点検を含む）：107,448円/月 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.5501万円
    建物名・部屋番号 邑久店舗
    特記事項 土日・祝日利用可　都道府県道沿いに面する
    設備 暖房　冷房　トイレ
    備考

    主要採光面：南向き
    ・警備保障費は別途となります。
    ・事務所内の照明器具の電球替えとブラインドの設置費は、テナント様のご負担となります。
    ・事務所

    内で発生するゴミは、事業ゴミとなりますので、産廃業者とご契約を結んで頂き、適法に処分する必要があります。市の指定業者をご紹介します。
    使用部分面積 322.91㎡ 坪数 97.67坪
    土地面積 - 築年月 1992年1月(築34年10ヶ月)
    建階/ 階 1階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料　　備考：他テナントと共同使用（賃料に含む） バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 接道状況 西10.5m 公道
    用途地域 無指定 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6990119105 管理番号 -
    情報公開日 2026/03/30 次回更新予定日 2026/10/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    エステートプランニング(株)

    交通：
    ＪＲ赤穂線／邑久　徒歩4分
    住所：
    岡山県瀬戸内市邑久町尾張２８８－２　
    TEL：
    0869-24-0333
    FAX：
    0869-24-2882
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    岡山県知事免許（２）第５６５４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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