貸事務所(一部) ＮＹビル２階 2階

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賃料 9.9万円 管理費等 3,000円
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ赤穂線 / 邑久駅 徒歩5分
所在地 岡山県瀬戸内市邑久町尾張
築年月 1991年2月(築34年10ヶ月) 使用部分面積 61.28㎡ 坪数
/坪
単価		 18.53坪／0.5341万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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おすすめコメント
瀬戸内市役所すぐ西側のリフォーム済み貸事務所（２階部分）です！県道沿いの利便性の良い立地で、事務所や学習塾・サロンにおすすめです！
  • ６１．２８㎡（１８．５３坪）
  • 瀬戸内市役所すぐ西側のビル２階部分です
  • 県道沿いの利便性の良い立地です
  • 県道沿いの利便性の良い立地です
  • 室内写真
  • 室内写真
  • 室内写真
  • 室内写真
  • 流し台（新品交換）
  • 室内写真
  • トイレ（新品交換）
  • トイレ
  • エアコン（２台新設）
  • バルコニー
  • 事務所入口
  • エントランス
  • ゆめタウン邑久
  • ハローズ邑久店
  • ローソン岡山邑久町店
  • ＪＲ邑久駅
  • 瀬戸内市役所
  • 邑久郵便局
  • 瀬戸内市立邑久小学校
  • 瀬戸内市立邑久中学校

    アピールポイント

    瀬戸内市役所すぐ西側のリフォーム済み貸事務所（２階部分）です！

    県道沿いの利便性の良い立地で、事務所や学習塾・サロンにおすすめです！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ赤穂線 / 邑久駅 徒歩5分
    その他交通 【バス】 市営バス『瀬戸内市役所前』 停歩1分
    所在地 岡山県瀬戸内市邑久町尾張
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 9.9万円 管理費等 3,000円
    敷金/保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.5341万円
    建物名・部屋番号 ＮＹビル２階
    特記事項 土日・祝日利用可　飲食店不可　リフォーム　１フロア１テナント　保証人不要　都道府県道沿いに面する
    設備 エアコン２台以上　トイレ２ヶ所　専有部分にトイレあり
    備考 賃貸保証等：加入要 初回：賃料の５０％又は１００％　保証期間１年（更新：２０，０００円）
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    使用部分面積 61.28㎡ 坪数 18.53坪
    土地面積 公簿 168.68㎡ 築年月 1991年2月(築34年10ヶ月)
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年08月　トイレ　　流し台
    ■内装：2025年08月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    ■外装：2025年08月　外壁
    建階/ 階 3階建/2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　4,000円/月　空き1台　　備考：敷地内１台、近隣に３台分の駐車場あり※要相談 バイク置き場 -
    駐輪場 有　無料 接道状況 北13.0m 公道 接面7.0m
    用途地域 無指定 間取り ワンルーム
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 なし
    適格請求書発行 可
    物件番号 6987630342 管理番号 -
    情報公開日 2025/09/11 次回更新予定日 2025/12/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    エステートプランニング(株)

    交通：
    ＪＲ赤穂線／邑久　徒歩4分
    住所：
    岡山県瀬戸内市邑久町尾張２８８－２　
    TEL：
    0869-24-0333
    FAX：
    0869-24-2882
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    貸主
    免許番号：
    岡山県知事免許（２）第５６５４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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